Usługi - Wycena nieruchomości PRETUM | Wrocław

Biuro Wyceny Nieruchomości PRETUM specjalizuje się w szacowaniu wartości nieruchomości. Wyceniamy wszystkie rodzaje nieruchomości tj. gruntowe (niezabudowane, zabudowane), budynkowe oraz lokalowe, w tym między innymi:

  • nieruchomości gruntowe (działki budowlane, działki rolne, nieruchomości leśne),
  • nieruchomości lokalowe (lokale mieszkalne, lokale użytkowe),
  • budynki (domy mieszkalne, budynki gospodarskie),
  • nieruchomości przemysłowe, biurowe i magazynowe, hotelowe itp.,
  • maszyny i urządzenia,
  • ograniczone prawa rzeczowe (użytkowanie, służebność, itp.),
  • działki inwestycyjne,
  • zespoły parkowo-pałacowe i inne zabytki,
  • złoża kruszyw naturalnych,
  • sady i ogródki działkowe,
  • inne.

Biuro świadczy również usługi doradcze w zakresie:

  • użytkowania wieczystego - wykup na własność, aktualizacja opłaty rocznej, zmiana stawki procentowej, rozliczenie nakładów poniesionych przez użytkownika wieczystego,
  • opłat adiacenckich - z tytułu podziału nieruchomości, z tytułu scalenia i podziału nieruchomości, z tytułu budowy urządzeń infrastruktury technicznej,
  • opłaty planistycznej,
  • wywłaszczania nieruchomości,
  • służebności.

Wyceny sporządzane są dla następujących celów:

  • zabezpieczenie kredytu bankowego,
  • ustalenie podatku od spadku i darowizny,
  • aktualizacja opłat z tytułu użytkowania wieczystego,
  • podział majątku,
  • postępowanie sądowe,
  • postępowanie wywłaszczeniowe,
  • szacowanie wartości nieruchomości położonych poza obecnymi granicami Polski – tzw. mienie zabużańskie,
  • wykup mieszkania spółdzielczego,
  • określenie opłaty adiacenckiej i planistycznej.
  • określenie należności z tytułu trwałego wyłączenia gruntów z produkcji (odrolnienie gruntu)
  • określenie szkód majątkowych spowodowanych budową infrastruktury (np. budowa drogi, budowa linii wysokiego napięcia, itp.)

Koszt sporządzenia wyceny zależy od:

  • rodzaju nieruchomości stanowiącej przedmiot wyceny,
  • nakładu pracy rzeczoznawcy majątkowego niezbędnego do wykonania czynności, koniecznych dla właściwego przeprowadzenia procesu wyceny,
  • terminu i warunków wykonania czynności związanych z wyceną,
  • kosztów ponoszonych przez rzeczoznawcę majątkowego w związku z wykonanymi przez niego czynnościami (dojazd, wyszukanie i przygotowanie dokumentów źródłowych, opłaty, podatki).

Koszt usługi ustalany jest każdorazowo indywidualnie dla każdego klienta w zależności od powyższych czynników.

Na koszt wyceny nie ma wpływu wartość wycenianej nieruchomości.

Projekt i wdrożenie ATD Studio